皖首部保障房质量管理规定出台 推广“样板先行”

发表时间: 2024-03-31 05:01:24 作者: 行业新闻

  近期,深圳保障性住房被曝光墙体开裂、楼板漏水。对于保障房而言,质量就是生命线,保障房质量能不能有保证,关键还得看施工公司是否靠谱。昨日,安徽省住建厅公布首部保障房建设质量管理规定,全面监督企业参建过程中的质量上的问题,让保障房防止诸如瘦身钢筋、墙体开缝之类的隐患。

  有一些市民对于保障房有着这样的担心,相对于其他的楼市房建项目,保障房参与企业获得的利润有限,会不可能会出现施工中有偷工减料现象?对此,安徽保障房建设质量管理规定明确要求,建筑设计企业应保证保障性住房工程建设的合理造价和工期,不得随意压缩,不得因造价、工期或其他理由,擅自降低保障性住房工程的建设标准。

  安徽保障性住房工程应按照“优质优价、优质优先”的原则,选择信誉好、质量管理上的水准高、愿意承担社会责任的单位参与保障性住房工程建设。施工合同中应明确保障性住房工程质量应以市级及以上优质工程为目标,对获得市级及以上优质工程的,建筑设计企业可给予适当奖励。

  去年10月安徽在全国率先制定发布了保障性住房建设标准,并于今年起实施,现在推出质量管理规定也是走在了全国前列。“在西方发达国家,让一流建筑师设计保障房是种潮流。” 合肥建设部门有关人士介绍,保障房设计慢慢的变成了建筑规划设计的一面旗帜,很多保障房品质甚至超过了商品房。

  “相比一般的商品房,保障房可以说质量发展要求更苛刻。”合肥一家保障房项目负责人卓经理介绍,以前参与保障房觉得是给低收入家庭住的,品质可能不会要求太高,现在接手这一个项目,感觉肩上的建设担子更重要了。

  安徽此次新规就指明,保障性住房工程的项目质检员应实施专业配套,数量按照工程大小配备充足。建筑设计企业要对入场钢筋提前进行仔细的检测,防止“瘦身”,对主要装饰材料、卫生洁具、门窗等进行复核检验,复验合格后方可使用。

  新规中特别指出,保障房实施工程单位严格执行 “样板引路”制度。卓经理表示,样板先行从工程整体的结构,到门窗等,全部先做样板,验收样板合格后才可以推广,能限度避免质量细节出纰漏。



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