一則關于“88萬買房入住后發(fā)現是兇宅，法院判決”的新聞引發(fā)了廣泛關注，據報道，當事人小王在花費88萬元購買了一套二手房后，入住不久便發(fā)現房子曾是兇宅，這讓原本美好的生活瞬間變得陰霾重重，在經過一番波折后，法院最終判決支持小王的訴求，引發(fā)社會對房屋買賣中存在的法律問題的關注。

據了解，小王在2019年以88萬元的價格購買了一套二手房，入住后不久，他發(fā)現這套房子曾發(fā)生過命案，讓原本美好的生活瞬間變得陰霾重重，為了維護自己的權益，小王將賣房者告上法庭，要求退還購房款。

在法庭上，小王提供了相關證據，證明這套房子曾發(fā)生過命案，而賣房者則辯稱，在出售房屋時并不知情，且在簽訂合同時已告知小王房屋的歷史，對于賣房者的說法，法院認為，賣房者作為專業(yè)人士，在出售房屋時理應盡到合理審查義務，但其在簽訂合同時并未告知小王房屋的歷史，存在欺詐行為。

法院審理后認為，賣房者在出售房屋時未如實告知房屋歷史，構成欺詐，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，小王有權要求賣房者退還購房款，法院判決支持小王的訴求，要求賣房者退還88萬元購房款。

這起案件在社會上引起了廣泛關注，人們紛紛對此類房屋買賣中的法律問題表示擔憂，以下是一些值得關注的問題：

1、買房時如何防范“兇宅”？

在購買二手房時，購房者應盡量選擇正規(guī)的中介機構，確保房屋信息的真實性，購房者可要求賣房者提供房屋的歷史資料，如房產證、土地證等，以了解房屋的產權狀況，購房者還可以通過向鄰居、物業(yè)等了解房屋的歷史信息。

2、賣房者有義務告知房屋歷史嗎？

根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，賣房者在出售房屋時，有義務如實告知房屋的歷史，如果賣房者故意隱瞞房屋歷史，構成欺詐，購房者有權要求退還購房款。

3、發(fā)生此類糾紛后，購房者如何維權？

當購房者發(fā)現購買的房屋存在歷史問題時，可向賣房者提出退款要求，如果賣房者拒絕退款，購房者可依法向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。

這起“88萬買房入住后發(fā)現是兇宅，法院判決”的案件，為我們敲響了警鐘，在房屋買賣過程中，購房者應提高警惕，確保自身權益不受侵害，相關部門也應加強對房屋市場的監(jiān)管，切實保障購房者的合法權益。